Appartement à vendre, 2 pièces - Hérouville-Saint-Clair 14200

T2 HEROUVILLE GRANDE DELLE - VENDU LOUE

93 900

Appartement à vendre, 2 pièces - Hérouville-Saint-Clair 14200
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Descriptif du bien

  • Surface : 43.54 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Salle d'eau : 1

[NOUVEAUTE MELTYHOME - HEROUVILLE SAINT CLAIR 🔥]

🚪 Appartement de type T2 de 43,3m2 Carrez - Vendu loué - Idéal investisseur !

📍 Hérouville Saint Clair - Quartier Grande Delle

À Hérouville, venez découvrir ce lumineux T2. Appartement avec locataire en place. Il offre une belle luminosité et une disposition fonctionnelle. L’entrée, équipée d’un grand placard, dessert l’ensemble des pièces de l’appartement. La salle d’eau est pratique, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. La cuisine, indépendante et très lumineuse, bénéficie d’une belle exposition qui la rend particulièrement agréable au quotidien. Le séjour, également très lumineux, offre un espace de vie convivial et facile à aménager. La chambre dispose de nombreux placards intégrés, offrant ainsi un grand volume de rangement. Situé au 5e étage avec ascenseur, dans une résidence calme, il dispose aussi d’une cave.  A deux pas des transports et des commodités.

Cet appartement se compose :

🚪 d'une entrée avec placard
👨🏼‍🍳 Une cuisine indépendante très lumineuse
☀️ Une belle pièce de vie
🛌 1 chambre avec rangements intégrés
🛁 Salle d'eau
🚾 WC séparé

📦 1 cave

✚ Quartier calme, proche toutes commodités
✚ Accès rapide au centre ville

👉🏻  Prix  de Vente 93 900 € frais d'agence inclus (Honoraires agence charge vendeur)

Loyer : 443 euros/mois HC
DPE : E/B

Contactez-nous ⬇️
Sophie CRESPO
RSAC 831 980 966
🏠 Meltyhome
📞 ‭06.45.72.32.30
💌 sophie.crespo@meltyhome.com

Les points forts du bien

  • Bonne rentabilité

Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    14 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Hérouville-Saint-Clair 14200
  • Référence
    VA2077

Détail des pièces

  • Séjour
    13,91 m²
  • Cuisine
    7,65 m²
  • Salle d'eau
    4,43 m²
  • Chambre
    10,77 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831980966

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4 rue Hubertine Auclert, 1er étage du bâtiment lumière
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