MAISON - CAEN VENOIX - VENDU LOUÉ
232 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 422 m²
[MELTYHOME - CAEN - QUARTIER VENOIX 🔥]
🏡 SPÉCIAL INVESTISSEUR : maison de 80m2 vendu loué avec fort potentiel de valorisation.
📍CAEN
Située à proximité des transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour accéder facilement au centre-ville et à toutes les commodités. Son jardin offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un garage.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Cette belle maison se compose :
Au RDC :
- Une pièce de vie
- Une cuisine
- WC séparé
A l'étage :
- 3 chambres
- 1 Salle de bain
✨ Ses atouts :
- Jardin exposée Est
- Garage
- Quartier très prisé
👪 Cadre de vie idéal :
- École maternelle et primaire
- Cabinets médicaux, pharmacie à proximité
- Supermarché à 1km
- Centre ville à 10min
👉🏻 Prix : 232.000 € FAI (frais d'agence inclus)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
DPE : E / E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous ⬇️
Maxence BOUET
🏠 Meltyhome
📞 07.81.02.91.32
💌 maxence.bouet@meltyhome.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Construction1982
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceVM482
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989295563
MELTYHOME
4 rue Hubertine Auclert, 1er étage du bâtiment lumière
14610 EPRON