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BELLE MAISON RÉNOVÉE AVEC GOÛT
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 498 m²
MELTYHOME VOUS PROPOSE A COURSEULLES SUR MER
🏡 Maison familiale de 130 m² habitables et 145m2 au sol sur terrain de 500m2
📍Courseulles sur Mer
Située à proximité des transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, facilitant les déplacements vers le centre-ville et de toutes les commodités environnantes. L'absence de vis-à-vis assure une certaine intimité, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs, le jardin pouvant devenir un véritable havre de paix.
Cette belle maison se compose :
Au RDC :
☀️ Une belle pièce de vie lumineuse
🔥 Poêle à granulé
🧑🍳 Une cuisine aménagée et équipée
🛏️ 1 chambre
🚿 1 Salle d'eau
🚾 WC séparés
🧺 Une buanderie
A l'étage :
🛏️ 2 chambres
🚿 1 Salle de bain avec WC
👔 1 dressing
✨ Ses atouts :
👪 Cadre de vie idéal :
👉🏻 Prix : 499.00 € FAI (frais d'agence inclus)
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE : D/B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Maison familiale de 130 m² habitables et 145m2 au sol sur terrain de 500m2
📍Courseulles sur Mer
Située à proximité des transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, facilitant les déplacements vers le centre-ville et de toutes les commodités environnantes. L'absence de vis-à-vis assure une certaine intimité, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs, le jardin pouvant devenir un véritable havre de paix.
Cette belle maison se compose :
Au RDC :
☀️ Une belle pièce de vie lumineuse
🔥 Poêle à granulé
🧑🍳 Une cuisine aménagée et équipée
🛏️ 1 chambre
🚿 1 Salle d'eau
🚾 WC séparés
🧺 Une buanderie
A l'étage :
🛏️ 2 chambres
🚿 1 Salle de bain avec WC
👔 1 dressing
✨ Ses atouts :
- Double terrasse dont une exposée Sud pour profiter des beaux jours
- Porche couvert
- Portail sécurisé et centralisé
- Possibilité de garer une voiture dans la cour
- 5mn en voiture de la mer et 7mn en vélo
- Vie de plain-pied
👪 Cadre de vie idéal :
- École primaire et secondaire à Courseulles sur Mer
- Cabinets médicaux, pharmacie à proximité
- Supermarché à 100m
- Plage à 5mn
👉🏻 Prix : 499.00 € FAI (frais d'agence inclus)
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE : D/B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol145 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCourseulles-sur-Mer 14470
- RéférenceVM467
Détail des pièces
- Salle à Manger17.12 m²
- Salon11.05 m²
- Extension14.08 m²
- Cuisine9.37 m²
- Chambre 112.93 m²
- Salle d'eau8.60 m²
- Buanderie3.72 m²
- Chambre 219.57 m²
- Chambre 317.18 m²
- Dressing17.94 m²
- Salle de Bain10.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
MELTYHOME
4 rue Hubertine Auclert, 1er étage du bâtiment lumière
14610 EPRON