


BIEN UNIQUE - COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON FACE A LA MER
945 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 495 m²
- Salle d'eau : 2
[ RARE A LA VENTE - EXCLUSIVITE MELTYHOME - DAMGAN 🔥 ]
Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces située à Damgan (56750), offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité du littoral breton. Cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille pour une résidence secondaire 😍
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison se trouve à seulement 10 mètres de la plage et à proximité des commerces et écoles de voiles. Elle allie confort et fonctionnalité et une vue imprenable sur la mer.
🏡 Maison de type T7, 6 chambres, de 133 m2 au sol sur un terrain de 495 m2
📍Damgan
Dans une impasse, cette belle maison exposée plein sud se compose :
Au RDC :
👨🏼🍳 Cuisine indépendante
☀️ Une belle pièce de vie de 30 m2 exposé sud, vue mer
🛏️ Une chambre
🚿 Salle d'eau
🚾 WC séparés
🚘 Accès au garage
🚪Accès à une chambre / bureau vue mer
A l'étage :
🛏️ 4 chambres avec vue mer
💦 Salle d'eau + wc
✚ Terrasse exposée Sud
✚ Proches des écoles de voiles
✚ Possibilité de pêcher à pied
✚ Accès direct à la plage depuis la maison
✚ Cadre de vie idéal et proximité de toutes commodités
✚ Quartier calme car situé en impasse et pas de passage de voitures devant la maison (chemin piéton)
👉🏻 Prix 945.000 € FAI (frais d'agence inclus)
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 943 €
DPE : D/D
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison à Damgan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol133 m²
- Séjour31 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDamgan 56750
- RéférenceVM380


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MELTYHOME EPRON
4 rue Hubertine Auclert, 1er étage du bâtiment lumière
14610 EPRON