CHARMANTE MAISON DE VILLE

🔑 [ MAISON DE VILLE – CREULLY 🏰 ]

Maison de ville – 67 m², 2 chambres, garage séparé & 2 caves !

📍 Creully – commune dynamique avec commerces & services, à 15 min de la mer et 20 min de Caen

Vous recherchez un bien citadin fonctionnel, sans contrainte extérieure ? Cette maison de ville de 67 m², bien agencée, vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié au cœur de Creully.

🏡 La maison se compose :

Rez-de-chaussée :
🍽️ Pièce de vie avec cuisine ouverte

1er étage :
🛏️ 1 chambre
🛁 Salle de bains avec WC

2e étage :
✨ Dégagement avec espace bureau ou coin lecture
🛏️ 1 chambre supplémentaire

🚗 Dépendances :
– Garage séparé à proximité immédiate de la maison
– 2 caves non attenantes, idéales pour stockage ou rangement

📍 Localisation stratégique :
– En plein cœur de Creully, commerces & services accessibles à pied
– 15 minutes des plages de la Côte de Nacre
– 20 minutes de Caen et des grands axes
– Vie de village animée avec tous les atouts d’une petite ville

💡 Pourquoi c’est intéressant ?
✔️ Maison de ville avec garage séparé – rare sur le secteur
✔️ 2 chambres + espace bureau possible
✔️ 2 caves offrant du rangement supplémentaire
✔️ Idéal primo-accédant, investisseur ou pied-à-terre proche mer & Caen

💰 Prix : 161 720 € FAI (frais d’agence inclus)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

📄 DPE E/B

📌 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr