Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Louvigny 14111
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Belle maison familiale avec jardin arboré et sous-sol total

376 200

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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 605 m²
  • Salle d'eau : 1

Découvrez cette maison individuelle surélevée, en impasse, sur la commune recherchée de Louvigny. Très bien agencée, elle présente une vie de plain pied.
Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée en pierre à foyer ouvert, qui communique directement avec une cuisine dînatoire. Ce niveau comprend également un bureau indépendant ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau privative et un WC séparé.
À l'étage, le palier dessert trois autres chambres, toutes équipées de placards intégrés. Deux d'entre elles bénéficient d'un point d'eau privatif, dont la très grande chambre aux formats XXL. De plus, les sous-pentes ont été parfaitement optimisées pour offrir des espaces de stockage supplémentaires. Une salle de bains commune complète cet étage.
Le gros point fort de cette maison est son sous-sol total, qui occupe toute la surface au sol. Vous y trouverez un grand garage pour deux véhicules, une buanderie fonctionnelle, une cave et un grand espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement paysager et arboré.

Les points forts du bien

  • Vie de plain pied - 5 Ch.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    190 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    Flocage + Plaques au sous sol
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Louvigny 14111
  • Référence
    VM556

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4730.00 et 6440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831980966

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