BELLE MAISON CAEN NORD

 ✨ NOUVEAUTÉ MELTYHOME - CAEN NORD ✨

🏡 Maison de type T7 de 227m2 sur un terrain de 1.500m2

 📍Caen Nord

A voir absolument, belle maison à mi-chemin entre Caen et la mer dans un environnement calme.
Elle saura vous charmer avec sa grande pièce à vivre d'environ 100m2, son exposition plein sud et son grand terrain arboré très rare sur ce secteur 😍

Elle se compose comme suit :
☀️ Salle à manger et salon ouvert de 80m2
🧑‍🍳 Cuisine ouverte aménagée et équipée
🚾 WC indépendant
🚿Salle d'eau
🚪 Arrière cuisine
🚗Accès au double garage

A l'étage :
🛌 4 chambres dont une suite parentale
🚿 Salle de bain (baignoire + douche)
🛋️ Salon d'étage
🏋🏻 Salle de sport ou 5ème chambre
🚽 WC indépendant

✚ Beaux volumes
✚ Quartier calme
✚ Extérieur agréable
✚ Terrasse de 70m2 exposée plein sud

👉🏻 699.000 € FAI (Frais d'agence inclus)

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
DPE : C/A
Charges prévisionnelles annuelles : entre 1.600 et 2.200€
Taxe foncière : 1.360€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous ⬇️

👩🏽‍💼 Morgane Legay
📞 06.67.91.74.06
💌 morgane.legay@meltyhome.com

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Meltyhome : Bien plus que des agents immobiliers 🔥

Que vous soyez vendeurs ou acquéreurs, vous bénéficiez de tout l'accompagnement d'une agence traditionnelle enrichie de services exclusifs et innovants 🚀

🎥 Présentation unique de votre bien (vidéo, visite virtuelle, plans cotés, photos HD)
📊 Prise en charge d'une partie des diagnostics obligatoires (DPE, Loi Carrez...)*
🧺 Aide au ménage et au rangement de votre domicile (8h de prestations offertes)
🚚 Prise en charge du camion de déménagement*
📦 Kit de 15 cartons offert
🔔 Service de conciergerie
🧘 Vente interactive
🪪 Notre programme Meltyfamily (avantages exclusifs chez vos commerçants et associations locales)

🤝 Un développement basé sur les recommandations et le bouche à oreille, sans prospection intrusive