CHARMANTE MAISON DE 140 m²

🏡 Maison T6 – 140 m²

📍 Hérouville-Saint-Clair

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne baignée de lumière, idéalement située dans un quartier résidentiel à Hérouville-Saint-Clair. Développant 140 m² habitables, ce bien offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une famille ou à toute personne en quête d’espace, le tout édifié sur un sous-sol complet. La maison bénéficie également d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'un balcon.

✨ Les points forts :
• Maison très lumineuse
• Sous-sol complet avec garage
• Extérieurs agréables : jardin clos et arboré, terrasse ainsi qu’un balcon à l’étage
• Proximité immédiate des commodités
• Emplacement idéal : aux portes de Caen

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec couloir desservant :
• Séjour lumineux avec poêle à granulés
• WC indépendant
• Cuisine aménagée
• Arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement supplémentaire
• Accès au sous-sol complet et au garage

Au 1er étage :
• 3 chambres, dont une avec balcon
• Salle de bains et WC

Au 2ᵉ étage :
• 2 chambres

Taxe foncière : 2 000 €
DPE : D/D
Honoraires à la charge de l’acquéreur :
Net vendeur : 310 000 €
Honoraires : 15 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lisa OUEDRAOGO
(RSAC 940 698 129)
🏠 Meltyhome
📞 ‭07 81 31 47 32
💌 lisa.ouedraogo@meltyhome.com