Maison familiale avec sous-sol de 200 m² sur terrain de plus de 3 000 m²
385 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 061 m²
- Salle d'eau : 1
À quelques minutes à l'ouest de Caen, sur la commune de Tourville-sur-Odon, cette maison en L, construite avec des matériaux de qualité, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'utilisation.
Après quelques marches, vous accédez à un espace de vie de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée avec espace repas, un séjour-salon ouvrant sur une terrasse de plus de 70 m², deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une partie de grenier aménagée disposant d'un point d'eau et de sanitaires.
Le sous-sol total d'environ 200 m² constitue un atout majeur. Il permet d'envisager différents usages : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou activité professionnelle.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 3 000 m² comprenant un cabanon de jardin avec puits.
Les atouts :
Après quelques marches, vous accédez à un espace de vie de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée avec espace repas, un séjour-salon ouvrant sur une terrasse de plus de 70 m², deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une partie de grenier aménagée disposant d'un point d'eau et de sanitaires.
Le sous-sol total d'environ 200 m² constitue un atout majeur. Il permet d'envisager différents usages : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou activité professionnelle.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 3 000 m² comprenant un cabanon de jardin avec puits.
Les atouts :
- Sous-sol total d'environ 200 m²
- Terrain de plus de 3 000 m²
- 4 chambres et un bureau
- Terrasse de plus de 70 m²
- Chauffage par géothermie
- Nombreuses possibilités de stationnement et de stockage
- Proximité immédiate de Caen
Les points forts du bien
- Grande Parcelle
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol160 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1976
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles plates
- LocalisationVerson 14790
- RéférenceVM589
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831980966
MELTYHOME
4 rue Hubertine Auclert, 1er étage du bâtiment lumière
14610 EPRON