Opportunité foncière : Portefeuille de parcelles agricoles et boisées sous bail rural
84 800 €
Descriptif du bien
- Terrain : 120 654 m²
- Viabilisé : Non
- Electricité : Non
Ensemble foncier rural à Curcy sur Orne composé de 8 parcelles cadastrées distinctes, offrant une belle diversité de paysages et d'usages. Ce parcellaire "émietté" présente un caractère naturel préservé, idéal pour un investissement patrimonial ou pour un acquéreur sensible à la biodiversité.
Composition du bien : L'ensemble totalise une surface d'un peu plus de 12 Hectares et se décompose comme suit :
Composition du bien : L'ensemble totalise une surface d'un peu plus de 12 Hectares et se décompose comme suit :
- Zones d'herbage : Plusieurs îlots de prairies permanentes.
- Espaces boisés : Parcelles de bois offrant un potentiel de réserve de bois de chauffage ou de zone de refuge pour la faune.
- Atout naturel : Présence d'un ruisseau bordant ou traversant certaines parcelles, assurant un point d'eau naturel et un écosystème riche.
- Loyer annuel : 1 824,52 euros
- Échéance du bail : Opportunité idéale pour un investisseur cherchant un placement foncier sécurisé avec un locataire déjà en place.
Caractéristiques techniques
- AssainissementIndividuel
- LocalisationTHURY-HARCOURT-LE-HOM 14220
- RéférenceVT066
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831980966
MELTYHOME
4 rue Hubertine Auclert, 1er étage du bâtiment lumière
14610 EPRON