Description

NOUVEAUTÉ MELTYHOME - IFS BOURG 🔥 Nichée au calme d'une impasse verdoyante, dans le quartier très recherché d'Ifs-Bourg, cette maison T5 de 106 m² séduit d'emblée par sa luminosité. Un cadre paisible sans compromis sur le quotidien, à deux pas des commerces et des transports. La maison se compose comme suit : Au RDC : ☀️ Une belle pièce à vivre exposée sud-ouest (+ de 40m2) 👨🏼‍🍳 Une cuisine ouverte 💦 Salle d'eau 🚾 WC séparés Au 1er étage : 🛏️ 4 chambres 🛁 Une salle de bains avec wc 🌳 Le tout sur une parcelle de 378m2 arborée, avec 2 terrasses exposées sud et ouest, ainsi qu'un grand cabanon. ✚ Quartier calme en impasse ✚ Proximité des commodités ✚ Voisinage bienveillant et esprit de quartier ✚ Isolation des combles récente 👉🏻 Prix 278250 € Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 265000€ + 13250€ de frais d'agence. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• TypeMaison
• Année de construction1980
• ÉtatEn bon état
• ChauffageGaz
• ExpositionSud-Ouest
• CuisineAménagée et équipée
• Stationnement1 ext.

Performance énergétique

Coûts annuels d'énergie estimés : 1 220 € à 1 690 €

Informations financières

• Honoraires13 250 € TTC
• Taxe foncière1 359 € /an

Localisation

Localisation indicative du secteur.