Description

NOUVEAUTE MELTYHOME A CAEN 🏡 RARE SUR LE MARCHÉ – Maison de ville 📍 Caen – Quartier Vaucelles Une maison de ville, rare sur le marché dans ce quartier recherché, offrant un beau potentiel sur 3 niveaux : ✨ Au rez-de-chaussée : salon et cuisine avec accès direct à l’extérieur. 🛏️ Au 1er étage : une chambre et une salle de bains avec WC. 🛏️ Au 2e étage : une seconde chambre ainsi qu’une petite pièce avec point d’eau. 🌿 À l’extérieur : une terrasse avec point d’eau et un appentis cadastré en fond de parcelle, nécessitant une réfection complète. 🚗 Possibilité de location de box privatif juste en face 💡 Un bien à découvrir pour son emplacement, son charme en pierre et son potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement. DPE : E/E 📩 Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi !

Les points forts

• Son emplacement

Caractéristiques

• TypeMaison
• Année de construction1850
• ÉtatÀ rafraîchir
• ChauffageGaz
• ExpositionNord-Ouest
• CuisineNue
• AmeublementNon meublé
• CaveOui
• JardinOui

Performance énergétique

Coûts annuels d'énergie estimés : 2 070 € à 2 830 €

Informations financières

• Honoraires13 500 € TTC

Localisation

Localisation indicative du secteur.