Description

Ensemble foncier rural à Curcy sur Orne (près de Thury Harcourt) composé de 9 parcelles cadastrées distinctes, offrant une belle diversité de paysages et d'usages. Ce parcellaire "émietté" présente un caractère naturel préservé, idéal pour un investissement patrimonial ou pour un acquéreur sensible à la biodiversité. Composition du bien : L'ensemble totalise une surface d'un peu plus de 11 Hectares et se décompose comme suit : • Zones d'herbage : Plusieurs îlots de prairies permanentes. • Espaces boisés : Parcelles de bois offrant un potentiel de réserve de bois de chauffage ou de zone de refuge pour la faune. • Atout naturel : Présence d'un ruisseau bordant ou traversant certaines parcelles, assurant un point d'eau naturel et un écosystème riche. Le bien est vendu occupé. Un bail rural est actuellement en cours (fermage). • Loyer annuel : 1 949,07 euros • Échéance du bail : Opportunité idéale pour un investisseur cherchant un placement foncier sécurisé avec un locataire déjà en place. Dossier complet sur demande Contactez-moi : Sophie CRESPO RSAC 831 980 966 Meltyhome 06.45.72.32.30 sophie.crespo@meltyhome.com